Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Nørreager 9

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
971 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.077 kr/m².982.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreager gns: 7.838 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 8.652 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.030.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden mar. 2006
142k903k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006840.000 kr.I dag · vores estimat1.030.766 kr.Markedet · 1992214.620 kr.Markedet · 1993368.066 kr.Markedet · 1994375.366 kr.Markedet · 1995494.356 kr.Markedet · 1996403.398 kr.Markedet · 1997486.326 kr.Markedet · 1998892.790 kr.Markedet · 1999740.804 kr.Markedet · 2000657.000 kr.Markedet · 2001677.002 kr.Markedet · 2002678.608 kr.Markedet · 2003370.256 kr.Markedet · 2004541.368 kr.Markedet · 2005469.828 kr.Markedet · 2006836.288 kr.Markedet · 2007423.254 kr.Markedet · 2008733.942 kr.Markedet · 2009709.414 kr.Markedet · 2010925.786 kr.Markedet · 20111.042.878 kr.Markedet · 2012540.784 kr.Markedet · 2013817.746 kr.Markedet · 2014425.152 kr.Markedet · 2015545.018 kr.Markedet · 2016323.828 kr.Markedet · 2017380.914 kr.Markedet · 2018685.178 kr.Markedet · 2019659.920 kr.Markedet · 2020783.874 kr.Markedet · 2021554.070 kr.Markedet · 20221.449.780 kr.Markedet · 20231.262.900 kr.Markedet · 20241.026.526 kr.Markedet · 2025834.390 kr.Markedet · 2026973.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.030.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreager 17
6280 Højer		124 m²49 m04-12-20231.100.000 kr.8.871 kr./m²
Nørreager 2
6280 Højer		114 m²101 m29-11-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Nørreager 15
6280 Højer		108 m²75 m08-10-2025735.000 kr.6.806 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²182 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²330 m24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²557 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²570 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Strandmeden 3
6280 Højer		138 m²511 m09-10-2025887.500 kr.6.431 kr./m²
Strandmeden 5
6280 Højer		138 m²516 m23-11-2025530.000 kr.3.841 kr./m²
Nørremarken 10
6280 Højer		165 m²48 m11-08-2026710.000 kr.4.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden