Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virupvej 4B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.793 kr/m².3.007.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.924.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,10 pct. siden jan. 2006
395k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2006860.000 kr.I dag · vores estimat2.924.871 kr.Markedet · 1992606.936 kr.Markedet · 1993395.010 kr.Markedet · 1994860.928 kr.Markedet · 1995722.532 kr.Markedet · 1996463.638 kr.Markedet · 1997927.846 kr.Markedet · 19981.033.638 kr.Markedet · 19991.472.652 kr.Markedet · 2000826.956 kr.Markedet · 20011.307.238 kr.Markedet · 20021.379.514 kr.Markedet · 20031.413.828 kr.Markedet · 20041.140.000 kr.Markedet · 20051.857.972 kr.Markedet · 20061.286.718 kr.Markedet · 20072.598.858 kr.Markedet · 20082.072.064 kr.Markedet · 20092.150.040 kr.Markedet · 20102.011.758 kr.Markedet · 20112.118.348 kr.Markedet · 20122.126.214 kr.Markedet · 20131.901.748 kr.Markedet · 20142.228.586 kr.Markedet · 20152.154.486 kr.Markedet · 20162.403.576 kr.Markedet · 20172.540.148 kr.Markedet · 20182.807.136 kr.Markedet · 20192.661.444 kr.Markedet · 20202.630.778 kr.Markedet · 20213.365.508 kr.Markedet · 20223.047.448 kr.Markedet · 20232.990.334 kr.Markedet · 20243.332.334 kr.Markedet · 20252.877.474 kr.Markedet · 20263.155.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel860.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²419 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²431 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²690 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²80 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²718 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²780 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Virup Skovvej 33
8530 Hjortshøj		112 m²1,1 km01-05-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²578 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²551 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²587 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden