Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nøddevej 25, Stae

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1160 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 171 m².1.984.797 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden mar. 2006
549k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat1.614.703 kr.Markedet · 1992680.409 kr.Markedet · 1993912.969 kr.Markedet · 1994809.856 kr.Markedet · 1995719.397 kr.Markedet · 1996709.992 kr.Markedet · 19971.034.379 kr.Markedet · 1998971.451 kr.Markedet · 19991.121.247 kr.Markedet · 2000943.749 kr.Markedet · 20011.197.342 kr.Markedet · 20021.299.600 kr.Markedet · 20031.062.423 kr.Markedet · 20041.249.839 kr.Markedet · 20051.216.323 kr.Markedet · 2006807.633 kr.Markedet · 20071.868.346 kr.Markedet · 20081.660.923 kr.Markedet · 20091.547.892 kr.Markedet · 20101.409.895 kr.Markedet · 20111.644.165 kr.Markedet · 20121.705.554 kr.Markedet · 20131.594.575 kr.Markedet · 20141.760.274 kr.Markedet · 20151.766.259 kr.Markedet · 20161.451.961 kr.Markedet · 20172.152.719 kr.Markedet · 20182.084.490 kr.Markedet · 20191.646.901 kr.Markedet · 20202.157.336 kr.Markedet · 20212.077.479 kr.Markedet · 20222.344.923 kr.Markedet · 20232.576.115 kr.Markedet · 20242.726.082 kr.Markedet · 20252.355.867 kr.Markedet · 20261.885.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²171 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²141 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²49 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Nøddevej 39, Stae
9310 Vodskov		114 m²193 m30-07-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²124 m27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²170 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²205 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,9 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 91
9310 Vodskov		169 m²2,2 km03-09-20262.900.000 kr.17.160 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²2,3 km12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden