Kaninstien 10

Fritidshus · 126 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.800 kr/m².2.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaninstien gns: 19.306 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering2.515.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,06 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008325.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaninstien 19 4873 Væggerløse	133 m²	178 m	10-12-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Kaninstien 58 4873 Væggerløse	136 m²	106 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 54 4873 Væggerløse	136 m²	157 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 22 4873 Væggerløse	144 m²	31 m	25-11-2024	2.780.000 kr.	19.306 kr./m²
Kaninstien 31 4873 Væggerløse	148 m²	321 m	20-09-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Kaninstien 50 4873 Væggerløse	150 m²	222 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Kaninstien 8 4873 Væggerløse	78 m²	23 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	109 m	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Musestien 24 4873 Væggerløse	128 m²	258 m	28-10-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	129 m	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu