Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Borgdalvej 6, Gudum

Landejendom · 160 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 14.576 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
14576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.768 kr/m².3.625.134 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.110.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdvej 29, Gudum
7620 Lemvig		118 m²3,4 km12-02-20241.151.342 kr.9.757 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig		117 m²4,4 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²5,4 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig		112 m²5,1 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²6,6 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem
7620 Lemvig		143 m²7,1 km07-11-20234.600.000 kr.32.168 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²5,6 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²4,6 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²8,0 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig		114 m²7,5 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden