Sandløkken 8

Rækkehus · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.218 kr/m².5.242.000 kr.
2Vores vurdering5.408.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,74 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2005 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.408.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerskifte
Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20063.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløkken 27 2791 Dragør	122 m²	104 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Sandløkken 43 2791 Dragør	75 m²	168 m	07-01-2026	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Sandløkken 37 2791 Dragør	134 m²	144 m	29-04-2025	5.495.000 kr.	41.007 kr./m²
Strandløkken 7 2791 Dragør	101 m²	49 m	28-02-2025	5.200.000 kr.	51.485 kr./m²
Engløkken 20 2791 Dragør	101 m²	167 m	03-11-2025	5.395.000 kr.	53.416 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	59 m	09-11-2025	5.445.000 kr.	51.857 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	59 m	30-06-2024	4.995.000 kr.	47.571 kr./m²
Strandløkken 24 2791 Dragør	104 m²	147 m	23-04-2025	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Strandløkken 25 2791 Dragør	105 m²	115 m	13-01-2026	5.450.000 kr.	51.905 kr./m²
Engløkken 64 2791 Dragør	104 m²	208 m	17-11-2025	5.395.000 kr.	51.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu