Kirkevangen 14A, 4281 Gørlev — Rækkehus · 78 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².1.114.937 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering903.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,40 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 782.500 kr.
I dag · vores estimat: 903.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg782.500 kr.
2004Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangen 31B 4281 Gørlev	66 m²	499 m	18-06-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Solager 17 4281 Gørlev	94 m²	475 m	29-05-2026	1.140.000 kr.	12.128 kr./m²
Krogvejen 4A 4281 Gørlev	63 m²	808 m	29-12-2024	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Solvangen 13A 4281 Gørlev	99 m²	563 m	29-09-2026	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Søkrogen 34 4281 Gørlev	105 m²	228 m	27-08-2025	1.520.000 kr.	14.476 kr./m²
Birketoften 8B 4281 Gørlev	105 m²	833 m	15-08-2025	853.500 kr.	8.129 kr./m²
Solvangen 23B 4281 Gørlev	110 m²	479 m	18-03-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Solvangen 23A 4281 Gørlev	110 m²	482 m	15-09-2026	1.406.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu