Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvej 6

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.867 kr/m².4.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 26.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.784.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,31 pct. siden dec. 2005
689k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20052.485.000 kr.I dag · vores estimat3.784.848 kr.Markedet · 1992832.195 kr.Markedet · 1993925.040 kr.Markedet · 19941.030.750 kr.Markedet · 19951.049.195 kr.Markedet · 19961.089.340 kr.Markedet · 19971.242.170 kr.Markedet · 19981.380.430 kr.Markedet · 19991.342.145 kr.Markedet · 20001.170.250 kr.Markedet · 20011.646.255 kr.Markedet · 20021.737.085 kr.Markedet · 20031.967.260 kr.Markedet · 20041.935.640 kr.Markedet · 20051.934.400 kr.Markedet · 20063.034.900 kr.Markedet · 20071.928.820 kr.Markedet · 20082.844.560 kr.Markedet · 20092.351.660 kr.Markedet · 20101.515.590 kr.Markedet · 20112.291.675 kr.Markedet · 20122.157.600 kr.Markedet · 20132.224.405 kr.Markedet · 20142.003.375 kr.Markedet · 20153.150.685 kr.Markedet · 20162.598.575 kr.Markedet · 20172.864.710 kr.Markedet · 20182.897.260 kr.Markedet · 20193.072.875 kr.Markedet · 20203.268.485 kr.Markedet · 20213.692.255 kr.Markedet · 20223.997.760 kr.Markedet · 20233.782.000 kr.Markedet · 20243.718.140 kr.Markedet · 20254.010.935 kr.Markedet · 20264.484.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2005 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²125 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²146 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²341 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²33 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²139 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²438 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²445 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²610 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²330 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Frederikssundsvej 151
3660 Stenløse		161 m²458 m17-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden