Kristiansmindevej 21, Røjleskov

Fritidshus · 77 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.221 kr/m².2.918.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.885.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,51 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel990.000 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
1982Bygget
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov 5500 Middelfart	60 m²	106 m	13-01-2024	2.810.000 kr.	46.833 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov 5500 Middelfart	55 m²	127 m	15-11-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Provstebakken 20, Strib 5500 Middelfart	72 m²	787 m	18-08-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Strandstien 158, Strib 5500 Middelfart	74 m²	1,8 km	15-09-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Strandstien 117, Strib 5500 Middelfart	56 m²	1,8 km	21-05-2025	3.045.000 kr.	54.375 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	4,3 km	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Provstebakken 5, Strib 5500 Middelfart	113 m²	840 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	4,7 km	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Klintholmvej 59, Vejlbyskov 5500 Middelfart	90 m²	3,6 km	19-08-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	4,7 km	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu