Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løserupvej 17, Udby

Villa · 135 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 135 m².2.207.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,71 pct. siden dec. 2005
543k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat2.264.494 kr.Markedet · 1992670.410 kr.Markedet · 1993718.200 kr.Markedet · 1994716.850 kr.Markedet · 1995748.980 kr.Markedet · 1996756.945 kr.Markedet · 1997786.780 kr.Markedet · 1998887.895 kr.Markedet · 19991.002.375 kr.Markedet · 20001.285.065 kr.Markedet · 2001837.675 kr.Markedet · 20021.403.190 kr.Markedet · 20031.455.975 kr.Markedet · 20041.493.100 kr.Markedet · 20051.894.320 kr.Markedet · 20062.149.740 kr.Markedet · 20072.320.245 kr.Markedet · 20082.144.070 kr.Markedet · 20091.999.080 kr.Markedet · 20101.773.765 kr.Markedet · 20111.799.955 kr.Markedet · 20121.503.360 kr.Markedet · 20132.019.735 kr.Markedet · 20141.194.345 kr.Markedet · 20151.755.000 kr.Markedet · 20161.761.885 kr.Markedet · 20171.926.585 kr.Markedet · 20182.025.000 kr.Markedet · 20192.032.560 kr.Markedet · 20202.401.785 kr.Markedet · 20212.734.155 kr.Markedet · 20222.895.210 kr.Markedet · 20232.555.145 kr.Markedet · 20242.985.525 kr.Markedet · 20252.951.505 kr.Markedet · 20263.270.780 kr.Markedet · 20274.151.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²129 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Løserupvej 40, Tuse Næs
4300 Holbæk		160 m²2,3 km21-04-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²915 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²653 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²200 m17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²220 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Vestergårdsvej 66, Tuse Næs
4300 Holbæk		147 m²1,7 km02-07-20263.150.000 kr.21.429 kr./m²
Staslundevej 37, Udby
4300 Holbæk		155 m²1,5 km13-09-20262.900.000 kr.18.710 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²1,4 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²2,9 km14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden