Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 71B, st. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2247 m²
Bebygget areal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.930 kr/m².5.682.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.151.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+114,62 pct. siden mar. 1992
421k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992560.400 kr.21. dec. 20051.360.000 kr.30. sep. 20262.866.400 kr.I dag · vores estimat6.151.781 kr.Markedet · 1992557.229 kr.Markedet · 1993625.136 kr.Markedet · 1994507.033 kr.Markedet · 1995543.701 kr.Markedet · 1996647.297 kr.Markedet · 1997765.044 kr.Markedet · 1998901.036 kr.Markedet · 19991.442.334 kr.Markedet · 20001.174.355 kr.Markedet · 20011.276.082 kr.Markedet · 20021.460.223 kr.Markedet · 20031.603.869 kr.Markedet · 20041.625.229 kr.Markedet · 20052.221.796 kr.Markedet · 20062.835.095 kr.Markedet · 20072.737.551 kr.Markedet · 20082.468.771 kr.Markedet · 20092.064.266 kr.Markedet · 20102.225.000 kr.Markedet · 20112.403.801 kr.Markedet · 20122.322.188 kr.Markedet · 20132.383.954 kr.Markedet · 20142.747.697 kr.Markedet · 20153.051.009 kr.Markedet · 20163.570.591 kr.Markedet · 20173.715.038 kr.Markedet · 20184.063.028 kr.Markedet · 20193.911.194 kr.Markedet · 20204.183.000 kr.Markedet · 20215.057.959 kr.Markedet · 20225.238.095 kr.Markedet · 20234.736.135 kr.Markedet · 20244.916.360 kr.Markedet · 20256.028.949 kr.Markedet · 20267.040.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
560.400 kr.
21. dec. 2005 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.866.400 kr.
I dag · vores estimat
6.151.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet2.866.400 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg560.400 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 71B, 2. th
2100 København Ø		89 m²0 m16-11-20234.250.000 kr.47.753 kr./m²
Strandvejen 73B, 3. th
2100 København Ø		88 m²26 m31-08-20255.600.000 kr.63.636 kr./m²
Strandvejen 75, 3. th
2100 København Ø		88 m²55 m16-07-20244.550.000 kr.51.705 kr./m²
Strandvejen 65A, 1.
2100 København Ø		90 m²79 m27-11-20245.750.000 kr.63.889 kr./m²
Strandvejen 67A, 1. th
2100 København Ø		87 m²59 m18-08-20267.125.000 kr.81.897 kr./m²
Strandvejen 71A, 2. tv
2100 København Ø		92 m²10 m16-11-20255.995.000 kr.65.163 kr./m²
Strandvejen 75A, 1. th
2100 København Ø		86 m²47 m30-09-20266.200.000 kr.72.093 kr./m²
Strandvejen 75, st. th
2100 København Ø		92 m²55 m20-05-20265.400.000 kr.58.696 kr./m²
Strandvejen 69, 2.
2100 København Ø		93 m²35 m27-07-20256.150.000 kr.66.129 kr./m²
Strandvejen 65A, 3.
2100 København Ø		85 m²79 m17-02-20255.809.000 kr.68.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden