Gl.Skolevej 3, Øster Stillinge

Villa · 155 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1873. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1279 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.903 kr/m².2.763.000 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.958.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,10 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 497.500 kr.
11. dec. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, andet550.000 kr.
jun.Ejerskifte497.500 kr.
1984mar.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglagervej 10, Øster Stillinge 4200 Slagelse	149 m²	1,3 km	18-03-2024	1.970.000 kr.	13.221 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	1,9 km	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	1,8 km	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	1,4 km	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	1,4 km	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	2,0 km	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	1,7 km	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	1,6 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	1,9 km	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	1,9 km	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu