Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Junivej 31

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.114 kr/m².4.070.352 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunivej gns: 25.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.379.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,04 pct. siden dec. 2005
514k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20052.060.000 kr.I dag · vores estimat3.379.302 kr.Markedet · 1992706.737 kr.Markedet · 1993537.573 kr.Markedet · 1994921.411 kr.Markedet · 1995630.147 kr.Markedet · 1996876.789 kr.Markedet · 1997891.774 kr.Markedet · 1998993.450 kr.Markedet · 19991.010.766 kr.Markedet · 20001.177.932 kr.Markedet · 20011.468.419 kr.Markedet · 20021.141.524 kr.Markedet · 20031.227.216 kr.Markedet · 20041.367.409 kr.Markedet · 20051.525.140 kr.Markedet · 20061.850.037 kr.Markedet · 20072.459.094 kr.Markedet · 20082.340.324 kr.Markedet · 20091.776.000 kr.Markedet · 20102.235.429 kr.Markedet · 20112.383.281 kr.Markedet · 20121.820.178 kr.Markedet · 20132.112.219 kr.Markedet · 20142.256.963 kr.Markedet · 20152.178.930 kr.Markedet · 20162.481.072 kr.Markedet · 20172.304.582 kr.Markedet · 20182.655.786 kr.Markedet · 20192.534.907 kr.Markedet · 20202.964.810 kr.Markedet · 20212.946.717 kr.Markedet · 20223.468.750 kr.Markedet · 20234.204.680 kr.Markedet · 20243.674.544 kr.Markedet · 20253.992.781 kr.Markedet · 20262.756.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²60 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²59 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²299 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²281 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²117 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²119 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²263 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²281 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Oktobervej 21
8210 Aarhus V		110 m²356 m27-03-20254.198.000 kr.38.164 kr./m²
Oktobervej 1
8210 Aarhus V		113 m²291 m18-06-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden