Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kastanievej 20

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.253 kr/m².1.726.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.702 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden jan. 2006
584k935k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.535.000 kr.I dag · vores estimat1.356.593 kr.Markedet · 1992741.026 kr.Markedet · 1993700.843 kr.Markedet · 1994772.486 kr.Markedet · 1995841.555 kr.Markedet · 1996648.934 kr.Markedet · 1997828.971 kr.Markedet · 1998830.973 kr.Markedet · 1999879.879 kr.Markedet · 2000937.794 kr.Markedet · 20011.118.689 kr.Markedet · 2002961.675 kr.Markedet · 20031.141.140 kr.Markedet · 20041.473.901 kr.Markedet · 20051.393.392 kr.Markedet · 20061.481.051 kr.Markedet · 20071.773.200 kr.Markedet · 20081.985.269 kr.Markedet · 20091.525.381 kr.Markedet · 2010794.508 kr.Markedet · 20111.046.331 kr.Markedet · 20121.322.321 kr.Markedet · 20131.280.279 kr.Markedet · 2014866.723 kr.Markedet · 2015864.721 kr.Markedet · 20161.403.116 kr.Markedet · 20171.159.873 kr.Markedet · 20181.479.335 kr.Markedet · 20191.247.675 kr.Markedet · 20201.374.802 kr.Markedet · 20211.832.402 kr.Markedet · 20221.698.411 kr.Markedet · 20231.638.637 kr.Markedet · 20241.730.443 kr.Markedet · 20251.749.462 kr.Markedet · 20261.463.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²104 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²84 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²33 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²64 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²49 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²261 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²382 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²439 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²277 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²406 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden