Højåsen 4, Løserup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 56 m².1.424.976 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.560.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	18 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	333 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Fjordbakkevej 8, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	381 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	342 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Råbjerg 3, Løserup 4300 Holbæk	57 m²	389 m	01-07-2026	1.185.000 kr.	20.789 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	311 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	337 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	211 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Løserup Strandvej 27, Løserup 4300 Holbæk	63 m²	194 m	12-11-2023	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	142 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu