Svampevej 14

Villa · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.225 kr/m².331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvampevej gns: 3.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 5.582 kr/m²-45,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering284.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 380.000 kr.
24. nov. 2005 · Alm. Salg: 425.000 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg: 290.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 284.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1998mar.Solgt, familiehandel380.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 11 7673 Harboøre	93 m²	375 m	17-02-2025	350.000 kr.	3.763 kr./m²
Skolegade 24 7673 Harboøre	100 m²	195 m	22-10-2025	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	265 m	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Stationsvej 11 7673 Harboøre	84 m²	453 m	28-10-2024	250.000 kr.	2.976 kr./m²
Bjerrumsvej 6 7673 Harboøre	100 m²	698 m	29-07-2024	285.000 kr.	2.850 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	223 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	146 m	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	285 m	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Lærkegade 3 7673 Harboøre	113 m²	169 m	17-07-2025	300.000 kr.	2.655 kr./m²
Ternegade 12 7673 Harboøre	112 m²	259 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu