Prisvurdering · 9520 Skørping

Rebildvej 40, Rebild

Villa · 130 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.850 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 130 m².2.141.100 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.987.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,99 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	683 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	648 m	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	347 m	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	607 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	671 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Stentoften 36, Rebild 9520 Skørping	140 m²	773 m	21-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	613 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	476 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	759 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	410 m	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu