Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gærdetoften 18

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.529 kr/m².2.032.257 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdetoften gns: 10.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden mar. 2006
603k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.795.000 kr.I dag · vores estimat2.101.573 kr.Markedet · 1992719.910 kr.Markedet · 1993685.368 kr.Markedet · 1994742.482 kr.Markedet · 1995706.230 kr.Markedet · 1996937.935 kr.Markedet · 19971.060.542 kr.Markedet · 19981.154.592 kr.Markedet · 19991.205.379 kr.Markedet · 20001.327.473 kr.Markedet · 20011.193.067 kr.Markedet · 20021.073.880 kr.Markedet · 20031.243.170 kr.Markedet · 20041.312.425 kr.Markedet · 20051.479.663 kr.Markedet · 20061.752.066 kr.Markedet · 20072.033.874 kr.Markedet · 20082.196.324 kr.Markedet · 20092.042.766 kr.Markedet · 20101.324.395 kr.Markedet · 20111.703.673 kr.Markedet · 20121.853.469 kr.Markedet · 20131.773.270 kr.Markedet · 20141.614.411 kr.Markedet · 20151.977.615 kr.Markedet · 20161.650.492 kr.Markedet · 20171.951.794 kr.Markedet · 20181.868.688 kr.Markedet · 20191.912.464 kr.Markedet · 20202.065.851 kr.Markedet · 20212.268.486 kr.Markedet · 20222.147.076 kr.Markedet · 20232.237.877 kr.Markedet · 20242.178.540 kr.Markedet · 20252.383.227 kr.Markedet · 20262.421.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²165 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²142 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²355 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²394 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²363 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²459 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²276 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²533 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²686 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Karsevangen 6
8920 Randers NV		168 m²638 m06-10-20241.870.000 kr.11.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden