Harekærgårdsvej 43, Gershøj

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 60 m².1.418.520 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.715.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,46 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel221.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	124 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	154 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	94 m	04-05-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	180 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	195 m	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	347 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	48 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	176 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	126 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	422 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu