Filippagrenen 8

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.469 kr/m².3.901.500 kr.
2Vores vurdering4.287.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,13 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2005 · Alm. Salg: 556.001 kr.
I dag · vores estimat: 4.287.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006556.001 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	73 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	88 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	483 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	310 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	192 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Rugårdsvej 761 5462 Morud	161 m²	351 m	30-04-2025	11.100.000 kr.	68.944 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	382 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	571 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	757 m	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Åbakkevænget 58 5462 Morud	171 m²	795 m	22-12-2024	4.230.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu