Havblikket 6, Nørlev

Fritidshus · 76 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.644 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.194 kr/m².1.653.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbruset 2, Skal Klit 9800 Hjørring	76 m²	227 m	07-07-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Havbruset 3, Skal Klit 9800 Hjørring	79 m²	175 m	13-11-2023	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	77 m²	588 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	275 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Søstjernevej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	78 m²	660 m	29-08-2026	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Indemarken 40, Skal Klit 9800 Hjørring	83 m²	280 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Klittjørnen 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	80 m²	633 m	09-01-2025	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	540 m	09-09-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Sommervej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	599 m	20-09-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Klitmarken 29 9800 Hjørring	85 m²	323 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu