Mettes Bjerg 31, Aargab

Fritidshus · 50 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.041 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2041 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 50 m².1.370.950 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.556.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,98 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2005 · Alm. Salg: 533.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel533.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mettes Bjerg 21, Aargab 6960 Hvide Sande	68 m²	27 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Mettes Bjerg 4, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	160 m	01-03-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Mettes Bjerg 35, Aargab 6960 Hvide Sande	93 m²	68 m	05-07-2025	2.550.000 kr.	27.419 kr./m²
Mettes Bjerg 3B, Aargab 6960 Hvide Sande	94 m²	228 m	18-12-2025	2.448.000 kr.	26.043 kr./m²
Mettes Bjerg 45, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	214 m	08-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Tingodden 481, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	467 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Tingodden 483, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	473 m	15-06-2025	1.660.000 kr.	30.741 kr./m²
Granvej 27, Aargab 6960 Hvide Sande	55 m²	406 m	01-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Granvej 51, Aargab 6960 Hvide Sande	57 m²	310 m	16-11-2025	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Tingodden 379, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	584 m	18-09-2024	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu