Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Abildvej 5, st. tv

Rækkehus · 184 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 184 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.732 kr/m².1.509.444 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden dec. 2005
303k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199720012005200920132017202120251. dec. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat1.526.716 kr.Markedet · 1992952.200 kr.Markedet · 1994454.112 kr.Markedet · 1995752.744 kr.Markedet · 1996866.088 kr.Markedet · 19971.743.216 kr.Markedet · 19981.730.704 kr.Markedet · 19991.338.232 kr.Markedet · 20001.296.280 kr.Markedet · 2001302.864 kr.Markedet · 20021.694.824 kr.Markedet · 20031.714.880 kr.Markedet · 20041.642.936 kr.Markedet · 20052.464.312 kr.Markedet · 20061.871.096 kr.Markedet · 20071.695.192 kr.Markedet · 20082.348.760 kr.Markedet · 20092.166.600 kr.Markedet · 20103.365.912 kr.Markedet · 20111.587.184 kr.Markedet · 20121.920.776 kr.Markedet · 20131.508.800 kr.Markedet · 20141.334.000 kr.Markedet · 2015860.016 kr.Markedet · 20162.131.640 kr.Markedet · 20172.351.152 kr.Markedet · 20181.810.008 kr.Markedet · 20191.788.848 kr.Markedet · 20202.032.648 kr.Markedet · 20212.300.000 kr.Markedet · 20221.874.592 kr.Markedet · 20232.674.624 kr.Markedet · 20241.898.696 kr.Markedet · 20252.251.056 kr.Markedet · 20263.036.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10, 1.
5400 Bogense		207 m²678 m29-04-20242.100.000 kr.10.145 kr./m²
Oslovej 46
5400 Bogense		123 m²457 m20-02-20241.150.000 kr.9.350 kr./m²
Bergenparken 20
5400 Bogense		120 m²529 m01-12-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²1,0 km26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²350 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²1,0 km05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²778 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²551 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²998 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden