Kompagnistræde 2, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 74 m².1.025.344 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.125.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kompagnistræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	163 m	15-05-2024	885.000 kr.	12.643 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	226 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Kompagnistræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	92 m²	130 m	26-08-2026	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Skovstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	239 m	23-08-2024	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	281 m	28-03-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	303 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	304 m	27-05-2024	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	347 m	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Åstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	509 m	01-07-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Grønnestræde 1, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	305 m	04-10-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu