Gl. Randersvej 5, Hedeskov, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.569.800 kr.
2Vores vurdering2.112.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2123,22 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200895.000 kr.
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 8, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	415 m	24-09-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	420 m	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	382 m	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	503 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	624 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	628 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Enebærvej 6, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	803 m	19-12-2023	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	334 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	521 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	248 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu