Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Kirsebærvænget 10

Villa · 190 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.034 kr/m².3.319.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvænget gns: 24.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.775.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,20 pct. siden dec. 2005
527k2,3M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20052.695.000 kr.I dag · vores estimat4.775.493 kr.Markedet · 19921.048.990 kr.Markedet · 19931.041.010 kr.Markedet · 1994769.880 kr.Markedet · 19951.072.740 kr.Markedet · 19961.306.060 kr.Markedet · 19971.567.690 kr.Markedet · 19981.683.400 kr.Markedet · 19991.581.940 kr.Markedet · 20001.946.550 kr.Markedet · 20012.178.350 kr.Markedet · 20021.814.690 kr.Markedet · 20032.196.780 kr.Markedet · 20042.214.260 kr.Markedet · 20052.172.270 kr.Markedet · 20062.667.980 kr.Markedet · 20074.161.570 kr.Markedet · 20082.230.980 kr.Markedet · 20094.118.820 kr.Markedet · 20102.528.140 kr.Markedet · 20113.169.770 kr.Markedet · 20122.435.040 kr.Markedet · 20133.283.960 kr.Markedet · 20142.572.220 kr.Markedet · 20152.611.170 kr.Markedet · 20162.528.710 kr.Markedet · 20173.189.720 kr.Markedet · 20183.720.770 kr.Markedet · 20193.300.490 kr.Markedet · 20203.366.610 kr.Markedet · 20214.242.700 kr.Markedet · 20224.408.950 kr.Markedet · 20233.768.840 kr.Markedet · 20244.303.310 kr.Markedet · 20254.125.280 kr.Markedet · 20264.747.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvænget 3
4681 Herfølge		152 m²84 m29-03-20253.815.000 kr.25.099 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²76 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Morbærvænget 23
4681 Herfølge		185 m²188 m27-01-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Havrevænget 28
4681 Herfølge		184 m²285 m03-04-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Hvedevænget 21
4681 Herfølge		185 m²358 m26-01-20242.895.000 kr.15.649 kr./m²
Birkevej 15
4681 Herfølge		201 m²133 m06-08-20253.795.000 kr.18.881 kr./m²
Egevej 2
4681 Herfølge		180 m²264 m04-10-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²370 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Storkebanken 84
4681 Herfølge		195 m²686 m27-12-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
Scheelsvej 9
4681 Herfølge		193 m²781 m26-02-20243.295.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden