Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rødgranvej 12

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.991 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødgranvej gns: 15.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden nov. 2025
523k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.906.580 kr.Markedet · 1992638.944 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994647.636 kr.Markedet · 1995658.460 kr.Markedet · 1996765.224 kr.Markedet · 1997783.100 kr.Markedet · 1998893.636 kr.Markedet · 1999856.736 kr.Markedet · 2000941.852 kr.Markedet · 20011.019.752 kr.Markedet · 2002925.288 kr.Markedet · 2003976.784 kr.Markedet · 20041.018.440 kr.Markedet · 20051.103.884 kr.Markedet · 20061.232.296 kr.Markedet · 20071.446.644 kr.Markedet · 20081.219.832 kr.Markedet · 20091.471.244 kr.Markedet · 20101.499.288 kr.Markedet · 20111.174.076 kr.Markedet · 20121.546.520 kr.Markedet · 20131.389.572 kr.Markedet · 20141.290.352 kr.Markedet · 20151.347.096 kr.Markedet · 20161.384.324 kr.Markedet · 20171.599.820 kr.Markedet · 20181.593.916 kr.Markedet · 20191.599.000 kr.Markedet · 20201.776.612 kr.Markedet · 20211.651.644 kr.Markedet · 20221.907.484 kr.Markedet · 20231.971.772 kr.Markedet · 20242.032.124 kr.Markedet · 20251.849.592 kr.Markedet · 20261.740.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²123 m17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Blågranvej 11
9800 Hjørring		164 m²198 m17-09-20251.595.000 kr.9.726 kr./m²
Signesvej 2
9800 Hjørring		166 m²271 m28-08-20242.160.000 kr.13.012 kr./m²
Fuglsigvej 30
9800 Hjørring		158 m²153 m28-10-20241.350.000 kr.8.544 kr./m²
Ingersvej 7
9800 Hjørring		164 m²487 m04-12-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Kastanievej 4
9800 Hjørring		163 m²455 m23-02-20251.650.000 kr.10.123 kr./m²
Dorthesvej 8
9800 Hjørring		171 m²208 m15-01-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Kastanievej 8
9800 Hjørring		169 m²441 m28-08-20251.745.000 kr.10.325 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²135 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Hasselvej 1
9800 Hjørring		153 m²564 m14-06-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden