Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Rosensgade 124

Rækkehus · 210 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 581 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.016 kr/m².2.573.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.927.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,68 pct. siden jan. 2006
462k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20061.695.000 kr.I dag · vores estimat3.927.003 kr.Markedet · 19921.081.290 kr.Markedet · 1993462.000 kr.Markedet · 19941.042.440 kr.Markedet · 19951.040.970 kr.Markedet · 19961.402.170 kr.Markedet · 19971.436.190 kr.Markedet · 19981.695.960 kr.Markedet · 19992.197.230 kr.Markedet · 20001.900.080 kr.Markedet · 2001599.340 kr.Markedet · 20022.171.820 kr.Markedet · 20032.618.910 kr.Markedet · 20042.697.450 kr.Markedet · 20052.731.680 kr.Markedet · 20063.257.310 kr.Markedet · 20073.969.210 kr.Markedet · 20083.864.420 kr.Markedet · 20093.822.840 kr.Markedet · 20102.774.310 kr.Markedet · 20113.661.140 kr.Markedet · 20123.943.800 kr.Markedet · 20132.737.560 kr.Markedet · 20142.944.620 kr.Markedet · 20152.792.580 kr.Markedet · 20162.420.880 kr.Markedet · 20174.003.020 kr.Markedet · 20183.484.110 kr.Markedet · 20193.570.210 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20213.693.900 kr.Markedet · 20223.206.910 kr.Markedet · 20234.474.260 kr.Markedet · 20243.346.350 kr.Markedet · 20253.879.750 kr.Markedet · 20264.083.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²148 m08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²47 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Vitavænget 7
8300 Odder		175 m²984 m07-07-20262.900.000 kr.16.571 kr./m²
Christianslund 110C
8300 Odder		166 m²970 m17-03-20253.300.000 kr.19.880 kr./m²
Hagemannsgade 5
8300 Odder		153 m²776 m09-01-20261.620.000 kr.10.588 kr./m²
Stiftelsesvej 19
8300 Odder		162 m²1,4 km13-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²962 m22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Østergade 32
8300 Odder		157 m²1,4 km12-05-20262.695.000 kr.17.166 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²991 m04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²676 m13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden