Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 57

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.790 kr/m².6.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.283.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²330 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²294 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²123 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Troldkærvej 26
2610 Rødovre		147 m²224 m12-01-20256.910.000 kr.47.007 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²755 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Rudebækvej 11
2610 Rødovre		137 m²94 m07-11-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²903 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Rudebækvej 28
2610 Rødovre		138 m²226 m27-08-20245.555.000 kr.40.254 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²976 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²891 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden