Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 86

Rækkehus · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.954 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,38 pct. siden aug. 2004
384k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat2.867.032 kr.Markedet · 1992476.736 kr.Markedet · 1993516.960 kr.Markedet · 1994506.400 kr.Markedet · 1995483.840 kr.Markedet · 1996619.680 kr.Markedet · 1997712.416 kr.Markedet · 1998802.656 kr.Markedet · 1999912.960 kr.Markedet · 20001.171.104 kr.Markedet · 20011.024.032 kr.Markedet · 20021.113.312 kr.Markedet · 20031.144.320 kr.Markedet · 20041.222.560 kr.Markedet · 20051.382.304 kr.Markedet · 20061.770.528 kr.Markedet · 20072.299.200 kr.Markedet · 20081.830.336 kr.Markedet · 20091.328.544 kr.Markedet · 20101.381.728 kr.Markedet · 20111.450.368 kr.Markedet · 20121.405.152 kr.Markedet · 20131.206.720 kr.Markedet · 20141.426.080 kr.Markedet · 20151.371.456 kr.Markedet · 20161.692.096 kr.Markedet · 20171.774.752 kr.Markedet · 20181.956.960 kr.Markedet · 20192.107.296 kr.Markedet · 20202.059.488 kr.Markedet · 20212.293.344 kr.Markedet · 20222.322.720 kr.Markedet · 20232.244.576 kr.Markedet · 20242.314.272 kr.Markedet · 20252.427.264 kr.Markedet · 20262.841.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 100
2635 Ishøj		96 m²32 m26-11-20242.600.000 kr.27.083 kr./m²
Vejledalen 128
2635 Ishøj		96 m²100 m04-12-20243.200.000 kr.33.333 kr./m²
Vejledalen 270
2635 Ishøj		97 m²42 m17-11-20252.455.000 kr.25.309 kr./m²
Vejledalen 140B
2635 Ishøj		97 m²164 m10-03-20252.675.000 kr.27.577 kr./m²
Vejledalen 268
2635 Ishøj		99 m²36 m05-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vejledalen 246
2635 Ishøj		99 m²53 m27-11-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Vejledalen 148B
2635 Ishøj		99 m²174 m14-11-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Vejledalen 364
2635 Ishøj		100 m²153 m26-01-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²55 m14-05-20263.650.000 kr.35.784 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²55 m13-11-20232.775.000 kr.27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden