Thit Jensen Vej 21

Villa · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.548 kr/m².2.591.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.591.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
2007nov.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	61 m	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	89 m	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	19 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20 7182 Bredsten	162 m²	85 m	16-10-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	333 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Anton Berntsen Vej 9 7182 Bredsten	151 m²	150 m	25-10-2023	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Storedalsvej 4 7182 Bredsten	157 m²	501 m	25-10-2023	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Møllegårdsvej 13 7182 Bredsten	172 m²	625 m	29-07-2025	2.545.000 kr.	14.797 kr./m²
Herman Bangs Vej 78 7182 Bredsten	180 m²	302 m	17-06-2025	4.075.000 kr.	22.639 kr./m²
Storedalsvej 26 7182 Bredsten	169 m²	892 m	09-01-2026	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu