Nymarksvej 37, Kongsted

Villa · 130 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1866. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1866
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 130 m².1.820.780 kr.
2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.553.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,40 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
29. jan. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2005jun.Ejerskifte400.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	1,4 km	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	1,2 km	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	1,4 km	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	1,4 km	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	1,3 km	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	1,4 km	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	1,2 km	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	1,3 km	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	1,3 km	12-10-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	1,2 km	24-08-2025	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu