Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 178

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2025. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.567 kr/m².5.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.276.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,67 pct. siden nov. 2005
1,0M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20051.657.500 kr.I dag · vores estimat6.276.523 kr.Markedet · 19921.312.536 kr.Markedet · 19931.311.720 kr.Markedet · 19941.165.656 kr.Markedet · 19951.540.608 kr.Markedet · 19961.927.392 kr.Markedet · 19971.824.984 kr.Markedet · 19982.775.216 kr.Markedet · 19992.197.488 kr.Markedet · 20001.845.996 kr.Markedet · 20012.592.432 kr.Markedet · 20022.751.960 kr.Markedet · 20032.817.240 kr.Markedet · 20043.494.928 kr.Markedet · 20053.537.972 kr.Markedet · 20063.949.236 kr.Markedet · 20075.505.756 kr.Markedet · 20084.312.152 kr.Markedet · 20093.275.628 kr.Markedet · 20103.235.644 kr.Markedet · 20113.490.848 kr.Markedet · 20123.584.076 kr.Markedet · 20133.654.456 kr.Markedet · 20143.575.712 kr.Markedet · 20153.940.668 kr.Markedet · 20164.424.148 kr.Markedet · 20174.901.508 kr.Markedet · 20184.956.384 kr.Markedet · 20195.429.052 kr.Markedet · 20205.655.084 kr.Markedet · 20215.821.140 kr.Markedet · 20226.719.352 kr.Markedet · 20235.935.176 kr.Markedet · 20246.049.212 kr.Markedet · 20256.542.076 kr.Markedet · 20268.092.476 kr.Markedet · 20277.047.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
6.276.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2005nov.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 207
2600 Glostrup		195 m²242 m15-10-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²476 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 113
2600 Glostrup		216 m²306 m14-12-20235.250.000 kr.24.306 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²599 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²128 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²46 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²225 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²164 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²690 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²489 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden