Stestrup Oldvej 34, Agerup, 4360 Kirke Eskilstrup — Villa · 146 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 5.567 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 5567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.241 kr/m².2.057.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.836.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	921 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	14.133 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup	142 m²	2,7 km	04-01-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup	144 m²	2,8 km	27-07-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Hvalsøvej 308, Grønnebjærg 4360 Kirke Eskilstrup	168 m²	1,8 km	04-10-2025	1.720.000 kr.	10.238 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup	137 m²	2,7 km	07-04-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup	149 m²	3,2 km	13-10-2024	810.000 kr.	5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup	135 m²	2,8 km	22-12-2025	1.863.000 kr.	13.800 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	2,6 km	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup	156 m²	3,0 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup	133 m²	2,8 km	19-01-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu