Tusdal 16

Fritidshus · 133 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.366 kr/m².1.607.500 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.034.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,81 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangerstien 12 8654 Bryrup	123 m²	101 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Højdedraget 6, Vinding 8654 Bryrup	96 m²	356 m	25-08-2026	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Holtehusvej 7, Vinding 8654 Bryrup	108 m²	1,7 km	20-11-2023	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Kæmpesmøllevej 5 8654 Bryrup	75 m²	419 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	26.333 kr./m²
Højdedraget 14, Vinding 8654 Bryrup	71 m²	456 m	08-09-2025	2.525.000 kr.	35.563 kr./m²
Højdedraget 20 8654 Bryrup	71 m²	535 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu