Sønderbyen 36, 6534 Agerskov — Villa · 150 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.704 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.311 kr/m².793.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbyen gns: 4.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering747.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1977Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	141 m	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	182 m²	118 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.093 kr./m²
Sønderbyen 19 6534 Agerskov	115 m²	76 m	10-04-2024	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	198 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	93 m	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	337 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	602 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	636 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	670 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	564 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu