Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Christine Løvmands Vej 11, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².1.809.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden nov. 2005
297k1,8M3,2M4,7M6,1M1992199720012005200920132017202120252. nov. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat1.807.359 kr.Markedet · 1992296.856 kr.Markedet · 1993415.152 kr.Markedet · 1994436.976 kr.Markedet · 1995332.878 kr.Markedet · 1997488.498 kr.Markedet · 1998487.258 kr.Markedet · 1999498.666 kr.Markedet · 2000737.428 kr.Markedet · 2001552.978 kr.Markedet · 2002509.702 kr.Markedet · 2003673.940 kr.Markedet · 2004744.620 kr.Markedet · 20056.143.146 kr.Markedet · 20061.344.470 kr.Markedet · 20071.170.746 kr.Markedet · 20085.750.748 kr.Markedet · 20091.023.496 kr.Markedet · 2010922.932 kr.Markedet · 2011909.726 kr.Markedet · 20121.515.528 kr.Markedet · 20131.037.446 kr.Markedet · 20141.458.798 kr.Markedet · 20151.171.118 kr.Markedet · 20161.116.000 kr.Markedet · 20171.017.172 kr.Markedet · 20181.393.574 kr.Markedet · 20191.341.370 kr.Markedet · 20201.472.500 kr.Markedet · 20211.725.956 kr.Markedet · 20221.513.978 kr.Markedet · 20231.308.882 kr.Markedet · 20241.422.962 kr.Markedet · 20251.599.972 kr.Markedet · 20261.624.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 53, 1.
5230 Odense M		65 m²875 m15-09-20242.800.000 kr.43.077 kr./m²
Rosenørnsvej 49, 1. th
5230 Odense M		62 m²1,7 km26-01-20251.600.000 kr.25.806 kr./m²
Rosenørnsvej 39, st. th
5230 Odense M		61 m²1,6 km16-01-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Fengersvej 17, 2.
5230 Odense M		61 m²1,7 km20-05-20243.300.000 kr.54.098 kr./m²
Rosenørnsvej 41, 1. th
5230 Odense M		61 m²1,7 km11-08-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv
5230 Odense M		59 m²1,7 km24-10-20241.565.000 kr.26.525 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²1,8 km15-10-20261.850.000 kr.30.833 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²1,8 km27-05-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Oppermannsvej 7, 2. tv
5230 Odense M		59 m²1,7 km03-06-20241.230.000 kr.20.847 kr./m²
Oppermannsvej 7, 1. tv
5230 Odense M		66 m²1,7 km23-08-20261.400.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden