Hestkøbvej 5C

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.531 kr/m².4.465.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestkøbvej gns: 53.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.283 kr/m²+47,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.352.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.352.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1994Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestkøbvej 9D 3460 Birkerød	73 m²	14 m	08-01-2025	4.020.000 kr.	55.068 kr./m²
Hestkøbvej 7E 3460 Birkerød	73 m²	34 m	05-09-2025	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Hestkøbvej 11E 3460 Birkerød	73 m²	52 m	26-05-2026	4.275.000 kr.	58.562 kr./m²
Bregnerødvej 4B, st. 3460 Birkerød	100 m²	347 m	19-03-2024	3.560.000 kr.	35.600 kr./m²
Bregnerødvej 4C, 1. 3460 Birkerød	100 m²	349 m	15-11-2025	4.945.000 kr.	49.450 kr./m²
Bregnerødvej 4F, 1. 3460 Birkerød	100 m²	357 m	15-01-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Banevænget 8, 1. 3460 Birkerød	103 m²	228 m	11-12-2025	5.895.000 kr.	57.233 kr./m²
Banevænget 8, 2. 3460 Birkerød	103 m²	228 m	31-10-2024	5.300.000 kr.	51.456 kr./m²
Bregnerødvej 4D, 1. 3460 Birkerød	104 m²	351 m	06-09-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Bregnerødvej 4D, st. 3460 Birkerød	104 m²	351 m	02-05-2024	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu