Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nørregade 48, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
261 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.488 kr/m².3.268.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 24.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,01 pct. siden mar. 2021
433k3,0M5,6M8,2M10,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2021935.000 kr.I dag · vores estimat3.010.789 kr.Markedet · 1992572.601 kr.Markedet · 1993432.870 kr.Markedet · 1994865.458 kr.Markedet · 19951.788.021 kr.Markedet · 1996683.427 kr.Markedet · 1997746.736 kr.Markedet · 19982.211.867 kr.Markedet · 19991.196.808 kr.Markedet · 20001.574.547 kr.Markedet · 20011.174.953 kr.Markedet · 20021.866.840 kr.Markedet · 20031.075.125 kr.Markedet · 20041.511.802 kr.Markedet · 20051.417.896 kr.Markedet · 20061.858.098 kr.Markedet · 20073.463.101 kr.Markedet · 200810.782.411 kr.Markedet · 20092.702.829 kr.Markedet · 20101.551.000 kr.Markedet · 20112.465.103 kr.Markedet · 20121.464.849 kr.Markedet · 20133.593.949 kr.Markedet · 20141.130.679 kr.Markedet · 20151.411.551 kr.Markedet · 20163.176.025 kr.Markedet · 20172.756.409 kr.Markedet · 20184.177.830 kr.Markedet · 20191.978.794 kr.Markedet · 20202.955.219 kr.Markedet · 20211.985.421 kr.Markedet · 20224.652.013 kr.Markedet · 20232.933.787 kr.Markedet · 20243.671.922 kr.Markedet · 20252.548.011 kr.Markedet · 20261.903.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²357 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²245 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²207 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²270 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²313 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²455 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²696 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²319 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²395 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv
6100 Haderslev		136 m²633 m14-11-20242.140.000 kr.15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden