Klippen 5, Ølsted

Villa · 178 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.938 kr/m².2.167.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.815.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,74 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølstedgårdsvej 8, Ølsted 5672 Broby	188 m²	483 m	27-07-2024	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Nørregårdsvej 19, Ølsted 5672 Broby	209 m²	1,2 km	30-04-2024	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	2,9 km	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	2,5 km	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	2,8 km	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	2,8 km	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	3,4 km	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	3,1 km	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	2,4 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	3,4 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu