Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Martsvej 13A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.075 kr/m².3.971.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.697.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,06 pct. siden dec. 2005
478k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat3.697.015 kr.Markedet · 1992616.300 kr.Markedet · 1993688.200 kr.Markedet · 1994672.600 kr.Markedet · 1995720.600 kr.Markedet · 1996979.600 kr.Markedet · 19971.017.900 kr.Markedet · 1998956.800 kr.Markedet · 19991.106.500 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.094.800 kr.Markedet · 20021.148.500 kr.Markedet · 2003909.500 kr.Markedet · 20041.252.200 kr.Markedet · 20051.386.600 kr.Markedet · 20062.073.600 kr.Markedet · 20072.016.800 kr.Markedet · 20082.094.800 kr.Markedet · 20091.938.200 kr.Markedet · 20101.946.300 kr.Markedet · 20111.905.100 kr.Markedet · 20121.526.500 kr.Markedet · 2013666.700 kr.Markedet · 20141.833.300 kr.Markedet · 20152.292.100 kr.Markedet · 20162.406.200 kr.Markedet · 20172.447.200 kr.Markedet · 20182.729.900 kr.Markedet · 20192.804.600 kr.Markedet · 20202.497.000 kr.Markedet · 20212.575.900 kr.Markedet · 20223.197.500 kr.Markedet · 20233.714.900 kr.Markedet · 20243.401.800 kr.Markedet · 20252.972.200 kr.Markedet · 20264.651.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvej 37B
8210 Aarhus V		97 m²357 m26-10-20242.898.000 kr.29.876 kr./m²
Bymosevej 6A, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²720 m26-06-20242.590.000 kr.25.392 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle
8210 Aarhus V		100 m²1,2 km12-06-20263.798.000 kr.37.980 kr./m²
Haslevangsvej 1D, Hasle
8210 Aarhus V		100 m²1,3 km07-08-20243.545.000 kr.35.450 kr./m²
Maden 18, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²1,2 km11-04-20244.325.000 kr.43.687 kr./m²
Holken 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²1,2 km09-02-20265.561.000 kr.54.520 kr./m²
Vagtelvej 25A
8210 Aarhus V		99 m²1,2 km06-08-20253.750.000 kr.37.879 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²1,1 km19-09-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²1,5 km07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²1,5 km22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden