Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyvelvej 49

Villa · 171 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.141 kr/m².3.334.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.034.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,85 pct. siden dec. 2005
687k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat3.034.375 kr.Markedet · 1992898.947 kr.Markedet · 1993813.789 kr.Markedet · 1994841.491 kr.Markedet · 19951.019.673 kr.Markedet · 19961.131.678 kr.Markedet · 19971.261.467 kr.Markedet · 19981.261.467 kr.Markedet · 19991.040.022 kr.Markedet · 20001.259.073 kr.Markedet · 20011.729.152 kr.Markedet · 20021.901.862 kr.Markedet · 20031.359.279 kr.Markedet · 20041.470.087 kr.Markedet · 20051.566.018 kr.Markedet · 20062.281.653 kr.Markedet · 20071.787.463 kr.Markedet · 20082.229.840 kr.Markedet · 20091.921.185 kr.Markedet · 20102.106.891 kr.Markedet · 20111.991.979 kr.Markedet · 20122.014.722 kr.Markedet · 20132.363.904 kr.Markedet · 20142.322.693 kr.Markedet · 20152.507.715 kr.Markedet · 20162.677.176 kr.Markedet · 20172.724.030 kr.Markedet · 20182.987.199 kr.Markedet · 20192.941.029 kr.Markedet · 20202.846.979 kr.Markedet · 20213.237.372 kr.Markedet · 20223.684.708 kr.Markedet · 20233.178.890 kr.Markedet · 20243.484.980 kr.Markedet · 20253.467.538 kr.Markedet · 20263.305.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²96 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²80 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²266 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²142 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²202 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²50 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²125 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²201 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²295 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²302 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden