Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Adelers Alle 221

Villa · 78 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.130 kr/m².1.621.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelers gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 15.203 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.218.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,12 pct. siden okt. 2005
71k446k821k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005580.000 kr.I dag · vores estimat1.218.712 kr.Markedet · 1992328.770 kr.Markedet · 1993196.092 kr.Markedet · 1994374.244 kr.Markedet · 1995313.404 kr.Markedet · 1996419.484 kr.Markedet · 199786.112 kr.Markedet · 1998301.002 kr.Markedet · 1999480.012 kr.Markedet · 2000344.838 kr.Markedet · 2001452.166 kr.Markedet · 2002591.942 kr.Markedet · 2003687.258 kr.Markedet · 2004689.832 kr.Markedet · 2005109.044 kr.Markedet · 2006787.488 kr.Markedet · 2007424.866 kr.Markedet · 2008307.008 kr.Markedet · 2009886.392 kr.Markedet · 2010740.610 kr.Markedet · 2011718.614 kr.Markedet · 2012407.784 kr.Markedet · 2013755.430 kr.Markedet · 2014453.960 kr.Markedet · 2015480.558 kr.Markedet · 2016563.706 kr.Markedet · 2017549.510 kr.Markedet · 2018654.732 kr.Markedet · 2019986.310 kr.Markedet · 2020793.026 kr.Markedet · 20211.004.562 kr.Markedet · 2022969.696 kr.Markedet · 2023955.110 kr.Markedet · 20241.112.904 kr.Markedet · 20251.236.612 kr.Markedet · 20261.266.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel580.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²237 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²113 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²816 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²513 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²813 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²172 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Th. Bartholins Have 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		100 m²2,4 km07-04-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²285 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²418 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²618 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden