Fyrrevej 15, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.653 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 79 m².1.407.701 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering995.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 6, Lyngby 9480 Løkken	43 m²	76 m	15-06-2026	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby 9480 Løkken	80 m²	313 m	25-06-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	360 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	181 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	368 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	293 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	258 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Granvej 22, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	76 m	04-03-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	331 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	502 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu