Fasanvej 23, Aunslev

Villa · 197 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 197 m².2.147.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.377.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,14 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2001majEjerskifte
1979jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 7, Hjulby 5800 Nyborg	213 m²	546 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev 5800 Nyborg	186 m²	800 m	22-11-2025	1.930.000 kr.	10.376 kr./m²
Åløkkevej 37, Aunslev 5800 Nyborg	204 m²	1,2 km	01-05-2025	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev 5800 Nyborg	138 m²	205 m	15-10-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Skovgyden 31, Aunslev 5800 Nyborg	171 m²	1,8 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Smedevej 2, Regstrup 5800 Nyborg	168 m²	1,7 km	13-07-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev 5800 Nyborg	156 m²	1,3 km	12-06-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev 5800 Nyborg	128 m²	219 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Grævlingevænget 174 5800 Nyborg	196 m²	3,0 km	12-09-2024	2.895.000 kr.	14.770 kr./m²
Stationsvej 5, Hjulby 5800 Nyborg	259 m²	594 m	07-12-2023	1.795.000 kr.	6.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu