Rypevej 19, Assentoft

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 203 m².3.209.024 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.735.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1993Ombygning
1978nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 37, Assentoft 8960 Randers SØ	194 m²	95 m	12-06-2025	3.940.000 kr.	20.309 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	38 m	03-06-2024	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	89 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	247 m²	127 m	15-10-2024	2.995.000 kr.	12.126 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ	251 m²	127 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	16.733 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	24 m	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	341 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	441 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	602 m	14-11-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	215 m²	364 m	19-02-2025	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu