Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Krogtoften 1, Ganløse

Villa · 220 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 220 m².5.749.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.354.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,83 pct. siden jan. 2006
978k2,5M4,0M5,6M7,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20061.387.500 kr.I dag · vores estimat4.354.447 kr.Markedet · 19921.181.180 kr.Markedet · 19931.312.960 kr.Markedet · 19941.463.000 kr.Markedet · 19951.489.180 kr.Markedet · 19961.546.160 kr.Markedet · 19971.763.080 kr.Markedet · 19981.959.320 kr.Markedet · 19991.904.980 kr.Markedet · 20001.661.000 kr.Markedet · 20012.336.620 kr.Markedet · 20022.465.540 kr.Markedet · 20032.792.240 kr.Markedet · 20042.747.360 kr.Markedet · 20052.745.600 kr.Markedet · 20064.307.600 kr.Markedet · 20072.737.680 kr.Markedet · 20084.037.440 kr.Markedet · 20093.337.840 kr.Markedet · 20102.151.160 kr.Markedet · 20113.252.700 kr.Markedet · 20123.062.400 kr.Markedet · 20133.157.220 kr.Markedet · 20142.843.500 kr.Markedet · 20154.471.940 kr.Markedet · 20163.688.300 kr.Markedet · 20174.066.040 kr.Markedet · 20184.112.240 kr.Markedet · 20194.361.500 kr.Markedet · 20204.639.140 kr.Markedet · 20215.240.620 kr.Markedet · 20225.674.240 kr.Markedet · 20235.368.000 kr.Markedet · 20245.277.360 kr.Markedet · 20255.692.940 kr.Markedet · 20266.364.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
I dag · vores estimat
4.354.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²35 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²524 m06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²220 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²241 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²776 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²135 m01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²723 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²359 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²832 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²348 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden