Kvottrupvej 79, Kvottrup

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.068 kr/m².3.740.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.029.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,17 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvottrupvej 95, Kvottrup 8471 Sabro	169 m²	252 m	05-06-2024	2.765.000 kr.	16.361 kr./m²
Kvottrupvej 81, Kvottrup 8471 Sabro	138 m²	33 m	10-06-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Kvottrupvej 82, Kvottrup 8471 Sabro	114 m²	62 m	02-08-2025	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Fårupvej 42, Fårup 8471 Sabro	177 m²	1,7 km	16-09-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Langfreddal 34 8471 Sabro	197 m²	2,2 km	14-08-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²
Langfreddal 34 8471 Sabro	197 m²	2,2 km	17-09-2025	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Astervej 5 8471 Sabro	198 m²	2,5 km	28-01-2024	3.525.000 kr.	17.803 kr./m²
Langfreddal 32 8471 Sabro	172 m²	2,2 km	06-07-2025	4.625.000 kr.	26.890 kr./m²
Grønvej 117 8471 Sabro	209 m²	2,2 km	11-12-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Rønnevangen 40 8471 Sabro	171 m²	2,2 km	04-11-2025	4.465.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu