Skelbækvej 43

Villa · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.595 kr/m².1.807.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering1.747.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,02 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg: 549.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg549.500 kr.
1991majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 97 9800 Hjørring	129 m²	166 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	109 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	126 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	449 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	551 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	598 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	499 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	271 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	690 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	360 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu