Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedløkken 53, Bellinge

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 144 m².2.943.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,44 pct. siden okt. 2005
622k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2005646.300 kr.I dag · vores estimat2.523.411 kr.Markedet · 1992680.688 kr.Markedet · 1993794.016 kr.Markedet · 1994746.496 kr.Markedet · 1995724.896 kr.Markedet · 1996781.488 kr.Markedet · 1997838.800 kr.Markedet · 19981.035.072 kr.Markedet · 19991.121.472 kr.Markedet · 20001.178.928 kr.Markedet · 20011.245.744 kr.Markedet · 20021.190.592 kr.Markedet · 20031.194.336 kr.Markedet · 20041.100.160 kr.Markedet · 20051.574.496 kr.Markedet · 20061.603.296 kr.Markedet · 20072.310.768 kr.Markedet · 20082.024.784 kr.Markedet · 20091.784.160 kr.Markedet · 20102.076.624 kr.Markedet · 20111.522.944 kr.Markedet · 20121.930.464 kr.Markedet · 20131.937.808 kr.Markedet · 20142.024.496 kr.Markedet · 20151.933.920 kr.Markedet · 20162.251.440 kr.Markedet · 20172.317.248 kr.Markedet · 20182.307.744 kr.Markedet · 20192.411.280 kr.Markedet · 20202.764.368 kr.Markedet · 20212.950.704 kr.Markedet · 20223.101.472 kr.Markedet · 20232.641.680 kr.Markedet · 20242.835.936 kr.Markedet · 20253.645.072 kr.Markedet · 20263.261.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg
646.300 kr.
I dag · vores estimat
2.523.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg646.300 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²142 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²126 m15-05-20263.095.000 kr.18.645 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²206 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²263 m19-06-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²270 m18-04-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Hjortetakken 18, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²331 m27-01-20263.970.000 kr.26.824 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²515 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Hjortetakken 25, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²333 m17-08-20264.895.000 kr.32.417 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²344 m20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²471 m02-01-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden